Unverbindliches Kaufinteresse

Eigentum mit Bergblick

5550 Radstadt, Borromäusweg 6

Am Borromäusweg in Radstadt errichtet die gswb eine aus 11 Eigentumswohnungen bestehende Wohnanlage samt Tiefgarage mit 13 Abstellplätzen.Die Fertigstellung ist für Dezember 2019 vorgesehen.

Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten.

Wohnungskauf bei der gswb

Wohnen in den eigenen vier Wänden! Mit der gswb kann dieser Wunsch in Erfüllung gehen. Wer bei der gswb kauft, erwirbt eine Eigentumswohnung ohne Risiko und genießt zahlreiche Vorteile. Da der Kaufpreis erst bei Übergabe fällig ist, erübrigen sich die Kosten für eine Zwischenfinanzierung. Wer die Kriterien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllt, kann für den Erwerb einer neuen Eigentumswohnung einen nicht rückzahlbaren Zuschuss beantragen.

Voraussetzungen

Die Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb sind, dass Sie die Wohnung selbst nutzen und die Kriterien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen.

Wohnen in Radstadt

Radstadt zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage an der Enns und am Fuße des Radstädter Tauerns aus. Die Erzbischöfe waren sich der strategisch wichtigen Lage der „Alten Stadt im Gebirge“ bewusst. Auch wer Orte mit Geschichte und Geschichten schätzt, wird diesen Ort schätzen: Bereits im Jahr 1289 wurde Radstadt zur Stadt erhoben. Historische Schätze wie etwa die gut erhaltene Stadtmauer mit den Rundtürmen sind uralte Zeugen von der bewegten Vergangenheit dieser Region.

Modernes Wohnen mit herrlicher Aussicht

Das Wohnhaus ist dem Geländeverlauf angepasst und nach oben hin gestaffelt. Durch die terrassenförmige Ausprägung des Baukörpers genießt jeder Wohnungsinhaber von seiner Terrasse aus einen herrlichen Blick auf die Umgebung und das wunderschöne Bergpanorama. Das Energiesystem ist besonders umweltschonend ausgelegt: Das Wohnhaus wird an das Fernwärmenetz der Stadtgemeinde Radstadt angeschlossen und von einer Photovoltaikanlage wirkungsvoll unterstützt.

Ruhige Lage und doch zentrumsnah

Wer am Borromäusweg in Radstadt wohnt, hat keine weiten Wege. Schule, Nahversorger, eine Apotheke und Restaurants sind gut erreichbar. Ins Stadtzentrum kommt man bequem auch zu Fuß.
In und um Radstadt befinden sich wunderschöne Ausflugsziele. Die „Alte Stadt im Gebirge“ liegt zentral in der Salzburger Sportwelt und ist Ausgangspunkt für Ausflüge zu vielen Sehenswürdigkeiten. Naturliebhaber, Wanderer, Golfer – Sommer- und Wintersportler finden hier ein großes Angebot.

Lage

Radstadt
Borromäusweg 6
5550 Radstadt

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Die Salzburger Wohnbauförderung

Wer die Richtlinien der Salzburger Wohnbauförderung erfüllt, kann beim Land Salzburg für den Kauf einer neuen Eigentumswohnung um einen einmaligen, nicht rückzahlbaren Zuschuss ansuchen. Informieren Sie sich über die Salzburger Wohnbauförderung!

WICHTIG: Zuschlagspunkte für die Wohnbauförderungs-Berechnung.
Zur Berechnung der voraussichtlichen Förderhöhe über den Link zum Wohnbauförderungsrechner (nachstehender Button) des Landes Salzburg benötigen Sie ergänzend folgende Angaben über die Zuschlagspunkte für Standortqualität und barrierefreie Ausstattung:

  1. Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  2. Lebensmittel-Einzelhändler (im Umkreis von 1 km)
  3. Schule, Kindergarten, Arzt oder Apotheke (im Umkreis von 1 km)
  4. Einbindung eines Gestaltungsbeirates in das Bauverfahren
  5. Barrierefreie Ausstattung
  6. Zuschlagspunkte für energieökologische Maßnahmen laut Energieausweis = 18 Punkte
  7. Dichtezuschlag für Überschreitung der Geschoßflächenzahl von 0,6 = 4 Punkte

Wohnungskauf von der gswb

Der Weg zu Ihrer Eigentumswohnung

Die Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb sind:

  • Eigennutzung durch den Käufer
  • Förderungswürdigkeit gemäß Salzburger Wohnbauförderung

Der Ablauf im Detail:

1. Bitte informieren Sie sich

  • Informieren Sie sich bitte über das Bauvorhaben und die einzelnen Wohnungen. Wir haben für Sie alle wichtigen Informationen auf dieser Homepage bereitgestellt.

2. So bekunden Sie ihr unverbindliches Kaufinteresse

  • Wenn Sie Interesse am Kauf einer Eigentumswohnung im Projekt Radstadt, Borromäusweg haben, füllen Sie das Onlineformular „Unverbindliches Kaufinteresse“ aus.
  • Zum Nachweis Ihrer Identität laden Sie bitte eine Kopie Ihres amtlichen Lichtbildausweises hoch. Anschließend senden Sie das ausgefüllte Onlineformular über den Button ab.
  • Beachten Sie die Abgabefrist!
  • Achtung: Sie können Ihr ,,Unverbindliches Kaufinteresse" nur auf diesem Weg abgeben.
  • Sie erhalten von der gswb eine Eingangsbestätigung per Mail.

3. WICHTIG

  • Je Familie darf nur ein „Unverbindliches Kaufinteresse“ abgegeben werden.
  • Nur der Kaufinteressent / die Kaufinteressentin erhält nach Prüfung der Voraussetzungen einen Login für die Abgabe eines „Rechtsverbindlichen Kaufanbotes“.
  • Daher werden die Angaben zum Kaufinteressenten / zur Kaufinteressentin automatisch in das Online-Formular „Rechtsverbindliches Kaufanbot“ übernommen und können nicht mehr verändert werden.
  • Im „Rechtsverbindlichen Kaufanbot“ kann der Kaufinteressent / die Kaufinteressentin den Ehepartner / Lebenspartner als Miterwerber angegeben. Ein Verkauf erfolgt ausschließlich an diese angegebenen Personen.

4. Prüfung der Voraussetzungen durch die gswb

  • MitarbeiterInnen der gswb prüfen anhand Ihrer Angaben, ob Sie die Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung von der gswb erfüllen. Sollten Sie die Voraussetzungen nicht erfüllen, werden Sie darüber informiert und Ihr Kaufinteresse wird nicht weiter berücksichtigt.
  • Wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen, erhalten Sie rechtzeitig per Mail eine Einladung zur Informationsveranstaltung.

5. Wenn Sie alle Voraussetzungen erfüllen, werden Sie für die von Ihnen angegebenen Eigentumswohnungen vorgemerkt.

  • Wie viele Kaufinteressenten es aktuell je Wohnung gibt, sehen Sie auf der Homepage

6. Beratung aller vorgemerkten Kaufinteressenten im Rahmen einer Informationsveranstaltung

  • Unsere MitarbeiterInnen aus dem Verkauf und der Technik stellen Ihnen das Bauvorhaben und die Wohnungen im Detail vor. Die Verkaufspläne, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, das verbindliche Kaufanbot und die weitere Vorgangsweise werden Ihnen genau erklärt, ebenso werden die verbindlichen Fixkaufpreise je Wohnung bekannt gegeben.
  • Nur jene Kaufinteressenten, die an der Informationsveranstaltung teilgenommen haben, erhalten einen Login (Zugangsberechtigung), mit dem sie ein verbindliches Kaufanbot auf unserer Homepage abgeben können.

7. Rechtsverbindliches Kaufanbot

  • Nach der Informationsveranstaltung können Sie mit Ihrem Login für 2 Wohnungen ein verbindliches Kaufanbot ab einem angegebenen Datum (Freischaltung) abgeben.
  • Der Verkauf der Wohnung erfolgt ausschließlich an den Kaufinteressenten, dessen verbindliches Kaufanbot als erstes auf dem gswb-Server einlangt. Sie erhalten umgehend ein Bestätigungsmail mit der protokollierten Eingangszeit.
  • Bei Rücktritt, unvollständig ausgefülltem Kaufanbot oder unrichtigen Angaben (insbesondere Einkommen) des Erstgereihten erfolgt der Verkauf an den Zweitgereihten.

Unverbindliche Kaufinteressenten je Wohnung